设为首页 | 加入收藏 工作时间:9:00-18:00 建筑改造设计
当前位置: 首页 > > 创意园 > 建筑改造设计建筑改造设计

怎样把厂房改造为创意园?

作者:建筑改造设计 发布于:2019/10/1 19:39:11 点击量:

广州白云区很多工业厂房,很多业主方想把厂房改造为创意园,那么如何把厂房改造为创意园?本文介绍了广州创意园设计公司(安美建筑装饰)做的一个厂房改造创意园的设计案例,包括创意园策划提案、创意园效果图、创意园投资预算及投资回报。
如何把厂房改造为创意园?
第一步,项目分析
把厂房改造为创意园项目现况分析
本案为位于广州市白云区桥东基围下街的潭村三社岭泊厂区,紧邻广州环城高速、广清高速,石井河。交通方便、有客观自然环境基础。
周边经济产业主要以服装、皮具加工批发、电子加工以及物流商贸为主。商业及生活配套完善,有医药及司法警校等大专院校。

项目现况为厂房低价出租、马赛克建筑外立面残旧、园区几乎没有景观及其他配套设施和服务。

租户对物业方的认同感和依赖性低,物业收益不高,后续价值有待改造提升!
如何把厂房改造为创意园?
   第二步,
把厂房改造为创意园改造思路 
●功能分区:高新楼、创新楼、智造中心、创客中心、创业公寓、停车位。
●动线规划:黑色沥青路面、彩色人行道、绿植景观、人文气氛的打造。
●外墙改造:局部外墙砖、外墙真石漆、门口门窗落地玻璃。
●配套功能:服务中心、多功能活动厅、会议室、职工餐厅、咖啡厅。
如何把厂房改造为创意园?
   第三步,
改造策略
通过把厂房改造为创意园整体策划改造,翻新建筑外立面,提升园区整体景观及配套服务。打造适合科技型、创意型、品牌化经营的中小企业办公环境。
如何把厂房改造为创意园?
  第四步,
改造策略
配套服务思路