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旧小区建筑改造翻新工程

作者:建筑改造翻新工程 发布于:2015/4/10 14:13:45 点击量:

这里通过对某些实际改造工程的研究,结合一些建筑技术、建筑历史等的因素,来对建筑的立面翻新改造的手法作一些探讨。规划方案通过对整体环境的分析,贯彻“以人为本”的思想,规划力图营造整体性强,功能合理、交通便捷、视觉丰富、生活方便、安全、又具有独特风格的现代化高尚社区。


具体案例研究对于一个老街取得改造更新,并不能仅凭简单得粉刷和绿化便能解决问题,它涉及到人们在居住过程中逐渐形成的生活习惯、心理认同等诸多因素。改造设计公司在改造过程中,为了强化里弄特征,采用了里弄建筑的特征要素:巴罗克风格的卷涡、圆券形的门洞、层层的线脚,券心石上卷草式雕刻清晰可见,青砖的墙面。除此之外,没有任何装饰,它的粗陋、素朴是原来的建筑风貌得以延续,而镶嵌在墙上的透明的玻璃门窗、门上的金属把手、陈列在台上的纤细的金属工艺品,却和古老的墙面形成有机的契合。同时,针对老建筑通常易见的保温性能低劣的问题,可以通过将墙壁的每块砖和砖缝里注射防潮药水来解决。屋顶上铺瓦前先放置两层防水隔热材料,再铺上注射了防潮药水的旧瓦,以保证建筑的节能性。新天地的开发利用之所以成功,具体体现在它的空间特征、历史风貌,它的最终目的是为了保护历史建筑集群—里弄住宅,以此提高城市的文化品位,让整个城市共享其集群设施,为城市增添新的活力。


也许大量的新建活动使得对旧建筑的改造难以受到重视。但是我们应该看到,结果十几二十年后,或者更长的时间,今天的新建筑将变成旧建筑,当其品质和功能不堪使用时,我们将面临巨大数量的旧建筑改造需求,厂房、小区宿舍楼的翻新改造等等。